fCertyfikat energetyczny stał się nieodłącznym elementem rynku związanym z nieruchomościami, zwłaszcza w przypadku transakcji najmu czy kupna-sprzedaży. Dysponowanie tym dokumentem jest niezbędne przy zawieraniu umowy na sprzedaż lub kiedy będzie się chciało wynająć mieszkanie. Pasuje wspomnieć również o przypadku, kiedy jest planowana budowa nowego domu – wówczas świadectwo energetyczne potrzebne będzie już na etapie składania dokumentów do pozwolenia na użytkowanie. Trzeba pamiętać, że dokument ten jest ważny przez dziesięć lat, o ile w budynku nie przeprowadzono znaczących zmian wpływających na jego charakterystykę energetyczną. W przypadku prac remontowych, które obejmują wymianę okien, ocieplenie ścian czy też nowy system ogrzewania, pasuje zastanowić się nad wykonaniem nowego świadectwa, ponieważ dotychczasowe nie będzie już ważne.
Audyt energetyczny ważny jest w szczególności podczas ubiegania się o środki finansowe na modernizację cieplną obiektu, gdyż jest podstawą do wyznaczenia zakresu koniecznych prac i ewentualnych oszczędności na zużyciu energii. Jest to ważny dokument, który dostarczy przyszłym mieszkańcom informacji o przewidywanych wydatkach związanych ze zużyciem energii i ogrzewaniem.
Należy podkreślić, że w przypadku sprzedaży mieszkania w wielorodzinnym budynku, w jakim nie zrobiono audytu dla całości, można wykonać energetyczne świadectwo dla pojedynczego lokalu. Dysponowanie aktualnym certyfikatem może też zwiększyć atrakcyjność danej nieruchomości na rynku, pokazując potencjalnym nabywcom lub najemcom faktyczne koszty związane z użytkowaniem. W kontekście inwestycji komercyjnych świadectwo energetyczne odgrywa jeszcze większą rolę, gdyż pozwala na dokładne zaplanowanie kosztów użytkowania danego budynku.
Dla przedsiębiorców wynajmujących powierzchnie handlowe albo biurowe jest to narzędzie pozwalające na dokładne ustalenie wszelkich opłat. Warto wspomnieć również o sytuacji, kiedy jest planowany remont generalny budynku – wówczas nowe świadectwo da możliwość ocenienia efektywności przeprowadzonych prac.
+Tekst Sponsorowany+
